Posiadanie nieruchomości na wynajem krótkoterminowy to początek sukcesu. Dziś klienci mają coraz większe wymagania, dlatego kluczowe jest zadbanie o odpowiednie przygotowanie mieszkania. Gustownie urządzone apartamenty, posiadające niezbędne wyposażenie i dodatkowe udogodnienia będą generowały większe zyski niż lokale nieodpowiadające oczekiwaniom klientów. Stąd właściwe przygotowanie mieszkania to inwestycja, która zdecydowanie zwróci się w dłuższej perspektywie. Zatem czego dokładnie oczekują klienci i w jaki sposób tanim kosztem dostosować do tego lokal? Podpowiadamy.

Kompleksowe wyposażenie apartamentu

Całe wyposażenie mieszkania powinno odpowiadać na potrzeby turystów. W kuchni warto zainwestować w dobrej jakości sprzęt AGD. Zmywarka i mikrofalówka stanowią dziś ważny element wyposażenia, którego oczekują wynajmujący. Z pewnością mile widziane będą też dodatkowe udogodnienia, takie jak ekspres do kawy czy toster. W przypadku większych apartamentów warto zadbać o doposażenie kuchni w przydatne drobiazgi, takie jak korkociąg, otwieracz do konserw czy tarka do warzyw. Z pewnością okażą się one zbawiennie w sytuacji przygotowania posiłków dla całej rodziny lub w przypadku dłuższych pobytów w mieszkaniu.

Wybierając meble, również warto zdecydować się na te dobrej jakości. Zwróćmy przy tym uwagę na ścieralność materiału i kolor ich obić. Białe, choć wyglądają elegancko, to szybko się brudzą. Z tego względu lepiej wybrać ciemniejsze kolory lub tkaniny melanżowe. Jeśli chodzi o krzesła w kuchni bądź jadalni, lepszym wyborem będą te drewniane niż z obiciami. Dzięki temu nie będzie trzeba ich często wymieniać. Co więcej przez długi czas będą prezentować się atrakcyjnie. Zdecydowanie nie rekomendujemy mebli z popularnych „sieciówek” czy niskiej jakości, ponieważ nie posłużą one zbyt długo.

Apartamenty do pracy zdalnej

Obecnie coraz więcej osób korzysta z opcji wynajmu średnioterminowego do pracy zdalnej. Aby dodać apartament do tej kategorii najmu, istotne jest wygospodarowanie funkcjonalnego miejsca do pracy lub też wydzielenie dedykowanego gabinetu w przypadku większych mieszkań.

Przy takiej opcji najmu niezbędne będzie solidne biurko z lampką i ergonomiczne krzesło. Koniecznością jest zapewnienie bardzo szybkiego i stabilnego łącza internetowego, które z pewnością pomoże w komfortowej pracy. Apartament warto zaopatrzyć też w wyposażenie biurowe, takie jak drukarka czy skaner.

Jasne, przestronne wnętrza

Prostym sposobem na renowację mieszkania jest zadbanie o stan ścian i sufitów. Pomalowane na jasny kolor, dadzą natychmiastowy efekt odświeżenia. Świetnym wyborem, oprócz klasycznej bieli, będą neutralne odcienie beżu i jasne szarości. Te kolory odbijają światło, dzięki czemu wnętrze będzie dobrze doświetlone. W rezultacie wyda się czystsze, przestronne i optycznie większe. Wciąż modne są też pastelowe ściany w ciepłych oraz naturalnych odcieniach, które nadadzą niezwykłej przytulności całemu mieszkaniu.

Gustowne wnętrze = większa popularność

Klienci mocno zwracają uwagę na ogólny wygląd mieszkania, jego standard, ale też styl. Dużą popularnością cieszą się dziś wnętrza w stylu boho, industrialnym, japandi czy glamour. Nadanie mieszkaniu charakteru odpowiedniego danemu stylowi, z pewnością przykuje uwagę wielu turystów, generując spore zainteresowanie nieruchomością. 

Przygotowując mieszkanie na wynajem, jedną z cenniejszych rad dla właścicieli jest wystrzeganie się wnętrz rodem z PRL-u. Stare „babcine” meblościanki, tapczany, masywne fotele – to wszystko negatywnie wpłynie na popularność mieszkania. Styl vintage jest jak najbardziej w porządku, pod warunkiem, że stare wnętrze przejdzie gruntowną renowację, a meble z PRL-u będą tylko uzupełnieniem nowoczesnego wystroju. Ważne jednak, aby były one spójne z całością.

Przy urządzaniu mieszkania istotnym elementem są dodatki i dekoracje. Tu warto kierować się lokalizacją apartamentu. Jeśli jest on w górach, postawmy na drewno, obrazy z tamtejszymi krajobrazami i folklorystyczne wzory tkanin. Dzięki temu goście poczują wyjątkowy klimat miejsca, w którym przebywają.

Mieszkanie eco-friendly

Wszyscy wiemy, że świadomość ekologiczna znacznie wzrosła w ostatnich latach. Jak więc sprawić, żeby mieszkanie było eco-friendly? Na przykład przez instalację oświetlenia energooszczędnego czy wyposażenia AGD efektywnego energetycznie. Pozwoli to dodatkowo obniżyć zużycie prądu, co wpłynie na niższe rachunki. Dobrym krokiem w stronę zrównoważonego ekologicznie wynajmu jest też wprowadzenie recyklingu odpadów i zachęcenie gości do oszczędzania energii.

Wnętrza przyjazne zwierzętom

Dobrym pomysłem na zwiększenie liczby rezerwacji jest umożliwienie pobytu gości z ich czworonogami. Taka zmiana będzie wymagała odpowiedniego dostosowania apartamentu.

Po pierwsze kwestia podłóg. Najlepiej wybrać te z materiałów, które będą łatwe w czyszczeniu. W przypadku obecności zwierząt, wykładzina czy dywany mogą okazać się niepraktyczne, ze względu na zbieranie sierści. Unikajmy też delikatnych materiałów, które przy czworonogach mogą ulec zniszczeniu. Biorąc pod uwagę bezpieczeństwo zwierząt w apartamencie, wystrzegajmy się roślin, które mogą być dla nich trujące.

Kolejnym aspektem jest wybór odpowiednich mebli, które będą odporne na zarysowania. Wybór obicia kanapy również ma istotne znaczenie. Skórzane sofy stanowią lepszą opcję, ponieważ są łatwiejsze w utrzymaniu i mniej podatne na zbieranie sierści w porównaniu do tych wykonanych z tkanin.

Nowoczesny sposób komunikacji

Dziś goście coraz bardziej cenią innowacyjność rozwiązań, sprawne zameldowanie i wymeldowanie. Na pewno doświadczyłeś sytuacji, w której przyjechałeś na miejsce i musiałeś długo czekać na właściciela z kluczami do apartamentu. Irytujące, prawda? Jednak są teraz inne sposoby, które pozwolą oszczędzić czasu obu stronom.

W Renters wprowadziliśmy nowy standard komunikacji, a proces zameldowania i wymeldowania jest bezkontaktowy i interaktywny. Przy drzwiach lokalu znajduje się skrytka, w której są klucze. W dniu przybycia goście SMS-em lub przez aplikację Whatsapp dostają kod do jej szybkiego otwarcia. Wysyłamy też specjalnie przygotowany filmik, dokładnie pokazujący, jak trafić do apartamentu. To nie tylko wygodne rozwiązanie, ale też przykład tego, że nowe rozwiązania usprawniające komunikację z gośćmi, stają się dodatkową zaletą i elementem atrakcyjności oferty.

Dodatkowe udogodnienia

Jeśli inwestorowi zależy na ponadprzeciętnym zainteresowaniu mieszkaniem, zapewnienie dodatkowych atrakcji będzie świetnym pomysłem. Oddanie gościom do dyspozycji sauny lub ogrodowej bani w przypadku domu, ale też zestawu ogrodowego, grilla czy zbudowanie małej siłowni, zdecydowanie doda atrakcyjności apartamentowi i wyróżni go na portalach rezerwacyjnych. Noclegi w takich miejscach są poszukiwane, a na rynku jest ich naprawdę niewiele.

Przy mieszkaniach dla rodzin dobrym pomysłem będzie wyposażenie go w elementy rozrywkowe, takie jak gry planszowe, biblioteczka z książkami czy zabawki dla dzieci. Z pewnością będzie to miłym akcentem dla urozmaicenia rodzinnego wyjazdu.

Trzymanie się trendów w wynajmie krótkoterminowym jest dziś kluczowe dla sukcesu na konkurencyjnym rynku. Czasem naprawdę niewielki nakład pracy i środków właściciela może znacząco podnieść atrakcyjność oferty, przyciągając uwagę coraz bardziej wymagających klientów. Dlatego warto być na bieżąco z najnowszymi trendami, aby dostosować się do oczekiwań gości i zapewnić im niezapomniane doświadczenia podczas każdego pobytu.