Wynajem krótkoterminowy świetnie sprawdza się na terenie dużych miast oraz w popularnych miejscowościach turystycznych. Co ciekawe, ta forma wynajmu zyskuje popularność również w mniejszych miejscowościach, które na pierwszy rzut oka nie wyróżniają się specjalną atrakcyjnością turystyczną. Dzięki temu praktycznie każdy właściciel nieruchomości może rozważyć wynajem krótkoterminowy jako sposób na generowanie dodatkowego dochodu. Co jednak sprawia, że właściciele nieruchomości coraz częściej wybierają tę formę wynajmu?

1. Bezproblemowość i wygoda

Dla wielu właścicieli mieszkań utrzymanie dodatkowej nieruchomości to duży obowiązek. Idealnym rozwiązaniem jest dla nich otrzymywanie na czas comiesięcznego przelewu, bez konieczności martwienia się o stan mieszkania. Wynajem krótkoterminowy z operatorem właśnie to umożliwia. W przypadku wynajmu długoterminowego, właściciele muszą poświęcać wiele czasu na znalezienie odpowiedniego lokatora i przygotowanie mieszkania. Decydując się na współpracę z firmą zarządzającą, zyskują święty spokój, regularne wpływy na konto i czas, który musieliby poświęcić na samodzielny wynajem. Firma zarządzająca przejmuje na siebie obowiązki związane ze znalezieniem i kontaktem gośćmi, rozliczaniem pobytów oraz cyklicznym sprawdzaniem stanu mieszkania. Dodatkowo zajmuje się wszystkimi sprawami związanymi z gośćmi i rozliczaniem pobytów. To idealne rozwiązanie dla osób, które nie chcą zajmować się kontaktami z najemcami, mieszkają daleko lub brakuje im czasu. 

2. Dobre comiesięczne zarobki

Dobrze zarządzane mieszkanie, zwłaszcza to wyróżniające się jakością i atrakcyjnością, może generować wysokie przychody w skali roku. Najwyższy wzrost notujemy zwłaszcza w sezonie turystycznym lub podczas dużych wydarzeń, takich jak koncerty, mecze, targi lub festiwale, które zwiększają popyt i ceny wynajmu. Miesięczne dochody mogą się jednak różnić w zależności od miesiąca, dlatego warto ocenić rentowność inwestycji po okresie całego roku. 

3. Brak problemów z eksmisją

Wielu wynajmujących obawia się, że z powodu przepisów chroniących najemców przed eksmisją, nie będą w stanie pozbyć się niepłacących czynszu lub uciążliwych lokatorów. Teoretycznie procedura eksmisji w Polsce jest dokładnie opisana w przepisach i powinna być skuteczna. W praktyce jednak sprawy bywają znacznie bardziej skomplikowane. Najpierw konieczne jest pisemne wezwanie do dobrowolnego opuszczenia lokalu, potem skierowanie sprawy do sądu, wydanie wyroku i wyegzekwowanie go. Cały proces może trwać wiele miesięcy, a nawet lat!

Wynajem krótkoterminowy nie stwarza takich problemów. Goście zawsze opłacają pobyt z góry, a zasady wynajmu krótkoterminowego wykluczają możliwość długotrwałego pozostawania w mieszkaniu bez płatności. Gości nie obowiązują również prawa lokatorskie. Dzięki temu właściciele nie muszą się martwić o procedury eksmisyjne ani o uciążliwych lokatorów, co znacząco zwiększa komfort i bezpieczeństwo wynajmujących.

5. Brak kosztów startowych przy podjęciu współpracy

Właściciele często obawiają się wysokich kosztów początkowych przy rozpoczęciu współpracy z agencją. W przypadku wynajmu długoterminowego zwykle opłacamy prowizję równą pierwszej raty czynszu. Jednak w Renters proces jest prosty. Jako Twój zarządca inwestujemy (na własny koszt!) w wysokiej jakości pościel, ręczniki i profesjonalne sesje fotograficzne, co znacząco redukuje koszty początkowe dla właściciela. Ręczniki i pościel są starannie wyselekcjonowane, aby zapewnić komfort i zadowolenie każdemu gościowi. Wystarczy wyposażyć mieszkanie zgodnie z naszymi wskazówkami – samodzielnie lub z naszą pomocą, po czym po chwili czekamy już na pierwszych podróżnych.

6. Możliwość pobytów właścicielskich

Nasi klienci kochają wynajem krótkoterminowy za możliwość korzystania z własnego mieszkania. Właściciele obiektów mają pełną swobodę korzystania z mieszkania zarówno dla siebie, jak i dla swoich bliskich, w dowolnym momencie, co daje dużą elastyczność. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą cieszyć się prywatnością swojego własnego mieszkania, a jednocześnie mieć możliwość wynajmu w opłacalny sposób.

7. Mieszkanie jest w bezpiecznych rękach

Regularnie sprawdzamy stan techniczny mieszkania po każdym pobycie i naprawiamy wszelkie usterki, co zapewnia utrzymanie nieruchomości w doskonałym stanie. W przypadku ewentualnych zniszczeń lub naturalnego zużycia materiału, właściciel ma możliwość wykonania napraw we własnym zakresie przy wsparciu ulubionego podwykonawcy lub zlecenia prac bezpośrednio do Renters.

8. Brak długiego okresu zobowiązania

Umowa na wynajem krótkoterminowy jest zawierana na czas nieokreślony, co daje właścicielom większą swobodę i elastyczność w zarządzaniu swoją nieruchomością. Taka opcja jest szczególnie przydatna dla właścicieli, którzy chcą mieć możliwość szybkiego dostosowania strategii wynajmu do zmieniających się warunków rynkowych czy osobistych planów. Dzięki umowie na czas nieokreślony mogą oni łatwo i bez zbędnych formalności modyfikować warunki najmu lub wstrzymać współpracę z operatorem, gdy zajdzie taka potrzeba.

Podsumowanie

Coraz więcej właścicieli nieruchomości decyduje się na tę formę wynajmu ze względu na wysokie zyski, elastyczność i bezpieczeństwo. Jeśli posiadasz mieszkanie, które chciałbyś wynajmować krótkoterminowo, rozważ współpracę z zespołem Renters, aby cieszyć się pełnym zakresem korzyści bez zbędnych zmartwień.