Bez kategorii | Data: 2025-02-05

Wie bereitet man eine haustierfreundliche Mietwohnung vor? Ein Leitfaden für Immobilieneigentümer

Das Reisen mit dem geliebten Haustier ist ein Trend, der von Jahr zu Jahr an Popularität gewinnt. Immer mehr Menschen können sich einen Urlaub ohne ihren Hund oder ihre Katze nicht vorstellen. Dies stellt Vermieter von Kurzzeitunterkünften vor neue Herausforderungen – aber auch vor große Chancen.

Wir prüfen, ob es sich lohnt, eine Wohnung für Reisende mit Tieren zu öffnen, und welche Rechte und Pflichten damit verbunden sind. Wie richten Sie ein „Pet-friendly“-Apartment so ein, dass Sie viele zufriedene Gäste gewinnen und gleichzeitig Ihr Eigentum schützen?

Reisen mit Tieren und Kurzzeitvermietung

Statistiken zeigen, dass fast die Hälfte der Haushalte mindestens einen Hund besitzt und 35 % eine Katze haben. Zudem betrachten zwei Drittel der Hundebesitzer ihr Tier als vollwertiges Familienmitglied. Etwa 58 % der Tierbesitzer empfinden das Reisen mit Tieren als schwierig, vor allem aufgrund von Transportanforderungen und der Akzeptanz in Unterkünften. Da Standardhotels oft keine Haustiere erlauben, suchen Familien verstärkt nach Alternativen – hier bietet die Kurzzeitvermietung die ideale Lösung.

Vorteile für den Eigentümer

• Höhere Attraktivität: Ein haustierfreundliches Angebot zieht Gäste an, die gezielt nach solchen Unterkünften suchen. Sie erreichen eine Zielgruppe, die Ihre Wohnung bevorzugt gegenüber Objekten wählt, in denen Tiere verboten sind.
• Weniger Wettbewerb: Es gibt vergleichsweise wenige haustierfreundliche Wohnungen auf Buchungsportalen. Das bedeutet weniger Konkurrenz und eine höhere Chance auf einen vollen Buchungskalender.
• Zusätzliche Einnahmen: Gemäß den Renters-Richtlinien fällt für den Aufenthalt eines Tieres eine einmalige Gebühr (in der Regel 100 PLN) an. Diese Mittel decken den Reinigungsaufwand ab und generieren ohne großen Aufwand ein zusätzliches Einkommen.
• Stammkunden-Basis: Wenn Sie für den Komfort von Mensch und Tier sorgen, können Sie mit Stammgästen rechnen. Da es schwierig ist, wirklich gute haustierfreundliche Unterkünfte zu finden, werden zufriedene Kunden Ihr Apartment für zukünftige Reisen erneut wählen und weiterempfehlen.

Was macht eine Wohnung „haustierfreundlich“?

Tiere in der Wohnung zu akzeptieren, bedeutet auch die Zustimmung zu eventuellen zusätzlichen Verschmutzungen. Haare auf dem Sofa oder Kratzer können vorkommen. Um das Risiko von Schäden zu minimieren, sollten Eigentümer einige Regeln beachten:

Sicherheit und Einrichtung

• Schutzmaßnahmen: Sichern Sie Balkone und Terrassen mit Schutznetzen und sorgen Sie für Fenstersperren, besonders in höheren Etagen.
• Schlafplätze: Ein eigenes Körbchen oder eine Decke gibt dem Tier Sicherheit und hilft ihm, sich schneller einzugewöhnen. Wählen Sie Materialien, die leicht zu waschen und haarabweisend sind.
• Vorsicht bei Pflanzen: Nicht alle Zimmerpflanzen sind sicher für Tiere. Setzen Sie auf ungiftige Arten wie Farne, Orchideen oder Kräuter. Verzichten Sie im Zweifelsfall auf potenziell gefährliche Pflanzen (wie Lilien oder bestimmte Monstera-Arten).

Nützliche Extras

• Grundausstattung: Bereitgestellte Wasser- und Futternäpfe sind eine kleine, aber sehr geschätzte Geste. Am besten eignen sich rutschfeste Näpfe, die leicht zu reinigen sind.
• Stressabbau: Ein paar Spielzeuge oder Kauspielzeuge können das Tier beschäftigen und beruhigen, was wiederum das Risiko von Zerstörungen in der Wohnung minimiert.

Rechte und Pflichten: Klare Regeln setzen

Um Konflikte zu vermeiden, sollten Sie präzise Hausregeln festlegen. Als Eigentümer haben Sie das Recht, Standards zu definieren:

• Grenzen setzen: Sie können festlegen, dass Tiere nicht auf das Sofa oder ins Bett dürfen.
• Spezifikationen: Definieren Sie klar, welche Tiere akzeptiert werden (z. B. „Hunde und Katzen willkommen“) und welche nicht (z. B. keine exotischen oder giftigen Tiere). Auch Größen- oder Rassenbeschränkungen können festgelegt werden.
• Pflichten der Gäste: Gäste müssen für Sauberkeit sorgen – innerhalb der Wohnung sowie im Garten oder auf der Terrasse. Zudem müssen sie sicherstellen, dass das Tier die Nachbarn nicht stört (z. B. durch ständiges Bellen).

Fazit

Das Angebot einer haustierfreundlichen Wohnung kann die Rentabilität deutlich steigern und Ihr Inserat von anderen abheben. Der Schlüssel zum Erfolg liegt in der Investition in kleine Annehmlichkeiten und transparente Regeln, die sowohl die Gäste als auch ihre vierbeinigen Freunde zufriedenstellen.

Dieser Artikel wurde in Zusammenarbeit mit den Renters-Expertinnen für Gästebeziehungen, Patrycja Hełdak und Justyna Ogórek, erstellt.