Bez kategorii | Data: 2025-12-17

Weihnachten und Silvester im Zeichen hoher Auslastung: Wo in Polen wird es am schwierigsten, ein freies Apartment zu finden?

Die Auslastungsprognosen für die Weihnachts- und Neujahrszeit sind äußerst optimistisch. Die Gäste verzichten nicht auf ihre Reisen, und die Zahl der Buchungen steigt von Tag zu Tag. Die diesjährige Saison zeichnet sich zudem durch deutlich längere Aufenthalte aus – in den touristischen Regionen beträgt die durchschnittliche Buchungsdauer aktuell etwa sieben Tage.

In den Bergregionen ist derzeit nur noch jedes vierte Apartment verfügbar, was auf eine sehr hohe Auslastung zu den Spitzenzeiten schließen lässt. In den Großstädten ist die Weihnachtszeit traditionell ruhiger, während wir für Silvester eine Auslastung von bis zu 90 % erwarten, unterstützt durch einen starken Trend zu Last-Minute-Buchungen.

In den Küstenorten ist die Weihnachtszeit jedes Jahr eine größere Herausforderung. Dank intensiverer Promotion und Marketingmaßnahmen schätzen wir jedoch, dass an den freien Tagen etwa die Hälfte der verfügbaren Apartments belegt sein wird.

Preise

In der kommenden Saison zeigen sich deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Regionen. In den Bergen, wo die Nachfrage außergewöhnlich hoch ist, steigen die Durchschnittspreise im Vergleich zum Vorjahr um etwa 10–15 %. Dies ist eine natürliche Folge des wachsenden Interesses und der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten.

In den Großstädten bleiben die Preise auf einem ähnlichen Niveau wie 2024, wobei wir für Termine kurz vor Silvester moderate Preissteigerungen in den attraktivsten Lagen beobachten. An der See bleiben die Raten stabil auf dem Niveau des Vorjahres.

Die beliebtesten Standorte in Polen

In der Weihnachts- und Neujahrszeit erfreuen sich die Bergorte unverändert der größten Beliebtheit. In diesem Jahr stechen besonders Zakopane, Wisła und Karpacz hervor. Für Silvesteraufenthalte besteht zudem großes Interesse an Krakau, Warschau, Breslau und Międzyzdroje – Ziele, die ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm bieten und die Möglichkeit eröffnen, das neue Jahr in urbaner Atmosphäre zu feiern.

*Daten gesammelt und aufbereitet von Paulina Szadkowska, Direktorin für Revenue Management bei Renters.