Wobei helfen die Anbieter der Vermietungsbranche den Buaträgern bei neuen Investitionen? Wir in Renters nehmen immer öfter die Zusammenarbeit mit Bauträgern auf, denen wir z.B. das Mangement der separaten Etage mit Mietwohnungen oder des gesmaten Gebäudes vorschlagen.
Die Obhut bei den polnischen Familien oder in Hostels finden nur manche Flüchtlinge aus der Ukraine. Die meisten suchen Wohnungen auf dem kommerziellen Markt. Wird die Migrationswelle diesen Markt verändern?
Von Anfang der Invasion gegen die Ukraine an beobachten wir raschen Zuwachs der Reservierungen unserer Appartements durch Bürger Ukraine. Heute sind es ca. 75% sämtlicher Reservierungen in Großstädten, wie Warszawa oder Krakow. Die Flüchtlichge suchen nach vorläufigen Unterkünften mit der Absicht der langfristigen Anmietung. Die meisten Aufenthalte sind für zwei, drei Wochen gedacht, diese längsten für einen Monat. Wir alle hoffen, dass dieser Krieg bald endet.
Die Kurzzeitvermietung erweckt immer größeres Interesse in unserem Land, trotz der andauernden Pandemie. Nach Wohnungen suchen nicht nur Polen- die Reservierungen werden immer öfter durch die Flüchtlinge aus der Ukrainer gemacht. Über gegenwärtige Lage auf dem Vermietungsmarkt erzählte Kamil Krzyżanowski, Präsident von Renters.pl.
Die Kurzzeitvermietung ist wohlauf. Die interantionalen Reservierungsportale schlagen Rekorde. Laut Airbnb war das dritte Quartal 2021 das beste in der Geschichte der Firma und ihre Einnahmen sind um 36% Jahr zu Jahr gestiegen. Die Aufenthalte im Appartement werden immer länger. Die Preise schlugen bereits diejenigen von vor der Pandemie.
Kamil Krzyżanowski, Präsident von Renters.pl erzählt über außerordenlich interessante Lage auf dem Kurzzeitvermietung-Markt sowie über die sprunghafte Weiterentwicklung von Renters im Jahr 2022.
Wie sollte man die Wohnung ausstatten um zufdriedenstellende Gewinne daraus zu ziehen? Welche Wohnungen werden durch die Mieter gesucht? Prüfe, was sollte sich in einer Wohnung für Langzeitvermietung befinden. Ilona Górska, Spezilaistin für Langzeitvermietung bei Renters.pl erzählt darüber, was die Mieter brauchen und welche Elemente der Wohnungsausstattung rentable Mieter anziehen.
Lohnt sich die Kurzzeitvermietung mehr als die Langzeitvermietung? Nach welchen Wohnungen suchen derzeit die Mieter? Mit welcher Hilfe vonseiten der Profis kann der Investor rechnen? Und zum Schluß- ist überhaupt eine solche Investition während der Pandemie sinnvoll? Diese und ander Fragen beantwortet Kamil Krzyżanowski, Präsident von Renters.pl- der größten polnischen Firma, die sich mit dem Management der Kurzzeitvermietung befasst.
Renters.pl, die polnische Firma, die sich mit dem Management der Kurzzeitvermietung befasst, befindet sich auf dem 36. Platz der, durch Rentals United vorbereiteten Rangliste von World’s Top 50 Property Managers 2022. Über die Position auf der Rangliste hat die Anzahl der verwalteten Appartements soowie die Qualität der ebrachten Dienstleistungen entschieden.
Die Konkurrenz auf dem Wohnungsvermietung-Markt wird immer schärfer. Die Erwartungen der Mieter sind immer höher. Viele attraktive Wohnungen stehen leer wegen dem schlechten Standard und unangemessener Verwaltung. Niedriger Mietsatz das reicht nicht aus.
Der Anbieter der Kurzzeitvermietung Renters.pl beginnt mit Tests zertifizierter Geräte zur Luftreinigung in seinen Objekten. Sie sollen die Luft filtrieren und desinfizieren sowie dazu beitragen, dass die Luxusappartements virenfrei, bakterienfrei und Covid-19-frei werden.
Die Feriensaison sieht nach einer sehr tüchtigen Saison aus, weil viele Monate in der Isolation und Abgeschiedenheit bei Menschen enormen Reiasebedarf generiert haben. Die Belegung der Appartements befindet sich auf einem uns und unsere Eigentümer zufriedenstellenden Niveau, sogar 80%- erläutert im Gespräch mit uns Kamil Krzyżanowski, Gründer von Renters.pl
Wir führen ein Hausbussines- sagt Sebastian Hejnowski. Einer der Mitgründer der Managementfirma, die sich mit Appartements und Häusern zur Vermietung befasst. Im pandemischen Jahr 2020 hat sie über 40% Steigerung Jahr zu Jahr verzeichnet und hat Einnahmen in der Höhe von ca. 30 Mio PLN erlangt.
Das Einsteitgen der großen Hotelnetze in die Wohnungsvermietung ist nichts Neues in der Welt. In Polen behaupten manche Hoteliers unentwegt, dass sich die Wohnungen für die Touristen nicht eignen. Der Marriot eröffnet währenddessen eben seine Plattform Homes & Villas, und hat als Partner die Gesellschaft Renters.pl eingeladen.
Wir sind stolz darauf, dass wir durch Homes & Villas by Marriott International ausgewählt wurden. Das ist ein weiterer Beweis dafür, dass wir ein Leader bei dem Service und den Standards des Gästeservices und unter Objekteigentümer sind. Unsere Objekteigentümer sind auch über die Anteilnahme an dem selektiven Premium- Luxusangebot sehr zufrieden. Immer mehr Personen suchen nach den von Zuhause weit entfernten Orten, um die Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen oder für die Fernarbeit- sagte Sebastian Hejnowski, Mitgründer von Renters.pl.
Die Renters.pl wurde zum ersten in Polen ausgewählten Partner für das Management der Basis von Premiumobjekten von Homes & Villas by Marriott International
Die Eigentümer, die ihre Wohnungen der Renters.pl anvertrauen, müssen sich um nichts kümmern.
"Diejenigen, die das Risiko der Verantwortung für die durch die Gäste eingerichteten Schäden tragen, sind eben wir. Auf eigene Kosten machen wir Fotoshooting und stellen Bettwäsche und Handtücher bereit"-so Kamil Krzyżanowski, Präsident der Firma. Die Software zur dynamischen Preisgestaltung, die den Preis, je nach Nachfrage sogar ein paar Mal täglich ändern kann, gibt uns Vorsprung vor der Konkurrenz"-fügt er noch hinzu.
